Kozijnen vervangen: van inmeten tot oplevering

Wanneer zijn kozijnen aan vervanging toe?

Kozijnen gaan lang mee: kunststof volgens de brancheorganisatie VKG 50 tot 75 jaar, hout bij goed onderhoud 40 tot 75 jaar volgens HOUT100%. Toch zijn er redenen om eerder te vervangen:

• Houtrot dat zich niet meer plaatselijk laat herstellen, vooral in de onderdorpel en de hoeken.
• Enkel glas of oud dubbel glas, waarbij nieuw glas alleen niet past of het kozijn zelf slecht isoleert.
• Tocht en kou die met nieuwe rubbers of afstellen niet verdwijnen.
• Ramen die klemmen of niet meer goed sluiten, ook na afstellen.
• Veel onderhoud: houten kozijnen moeten volgens Milieu Centraal gemiddeld elke acht jaar geschilderd worden.

Twijfelt u tussen herstellen en vervangen, laat dan eerst beoordelen hoe het kozijn ervoor staat. Zijn de kozijnen goed maar het glas niet, dan kan alleen nieuw glas voldoende zijn; zie de gids isolerende kozijnen en glas. Waarom levensduren per bron zo verschillen, leest u in de levensduur van kozijnen.

Het traject in zes stappen

Wilt u op een bepaald moment klaar zijn, bijvoorbeeld voor de winter, reken dan terug. Met twee tot drie maanden van eerste gesprek tot oplevering zit u meestal goed. Bij gekleurde kozijnen of in drukke periodes kan het langer duren.

Stap 1: kiezen en offertes vergelijken

Begin met drie keuzes: het materiaal, het glas en de kleur. Die bepalen het grootste deel van de prijs en de levertijd. Hulp bij de keuze vindt u in welk materiaal kozijnen kiezen en HR++ of triple glas.

Maak daarna een prijsindicatie, zodat u weet wat reëel is. In onze rekenmodule ziet u direct de prijs per klasse, van budget tot premium, met levertijd en subsidie-indicatie. Vraag vervolgens twee of drie offertes aan en vergelijk ze op inhoud, niet alleen op prijs. De VKG adviseert een gedetailleerde, schriftelijke offerte met tekeningen en principedetails. Hoe u offertes eerlijk naast elkaar legt, leest u in kozijnoffertes vergelijken.

Stap 2: inmeten

Kozijnen worden op maat gemaakt, dus de maten moeten kloppen. Volgens de VKG is goed inmeten heel belangrijk om de montage goed te laten verlopen. Een definitieve offerte volgt daarom pas na het inmeten.

Bij het inmeten bekijkt de monteur of adviseur meer dan alleen de maten:

• hoe het oude kozijn in de muur zit, en of er een stelkozijn nodig is (een hulpkozijn in de muuropening waarin het nieuwe kozijn wordt gezet);
• de staat van de muur en de spouw rond het kozijn;
• of er een steiger of hoogwerker nodig is voor de verdieping;
• de binnenafwerking: vensterbanken, dagkanten en eventueel stucwerk;
• welke delen vast moeten zijn en welke open moeten, en naar welke kant ze draaien.

Controleer na het inmeten of de definitieve offerte en de tekeningen overeenkomen met wat u besproken heeft. Een prijs die na inmeten verandert, hoort alleen te wijzigen als de maten of de situatie afwijken van wat eerder is aangenomen.

Stap 3 en 4: productie en voorbereiding

Na uw akkoord worden de kozijnen gemaakt. Bij ons duurt dat in wit 5–7 weken (budget), 6–8 weken (middenklasse) of 7–9 weken (premium); in kleur, twee kleuren of houtdecor komt daar 1–2 weken bij. Gebruik die tijd om de montage voor te bereiden.

Vergunning en VvE. Kozijnen vervangen is technisch altijd vergunningvrij. Ruimtelijk is het vergunningvrij in de achtergevel en in een zijgevel die niet naar openbaar gebied is gekeerd. Voor de voorgevel en een zijgevel aan de openbare kant beslist het omgevingsplan van uw gemeente. Bij een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht heeft u een vergunning nodig, tenzij kleur en materiaal gelijk blijven. In een appartement zijn de kozijnen meestal van de VvE; dan heeft u toestemming nodig.

Asbest. In kozijnen en ruiten van vóór 1994 kan asbesthoudende kit of stopverf zitten. Vraag de leverancier dit te controleren voordat er gesloopt wordt.

Vleermuizen. Heeft u een ongeïsoleerde spouwmuur, dan kunnen vleermuizen via naden naast het kozijn in de spouw wonen. Die naden mogen dan niet zomaar worden dichtgemaakt. Milieu Centraal raadt aan dit via het Omgevingsloket na te gaan.

In huis. Volgens Milieu Centraal valt de rommel mee: u hoeft vooral meubels bij de ramen weg te zetten en na afloop schoon te maken. Haal gordijnen, rails en spullen op de vensterbank weg, en dek vloeren en meubels in de buurt af tegen stof.

Stap 5: de montagedag

Per kozijn verloopt de montage in vaste stappen:

1. Demonteren: het oude kozijn wordt uitgezaagd of losgehaald en afgevoerd.
2. Plaatsen: het nieuwe kozijn wordt waterpas en haaks gesteld en verankerd. De VKG schrijft bevestiging op 150–200 mm uit de hoeken voor en onderling maximaal 600 mm.
3. Afdichten: de naad tussen kozijn en muur wordt geïsoleerd en dubbel afgedicht: buiten als waterkering, binnen tegen tocht. De onderdorpel moet over de hele lengte ondersteund zijn.
4. Glas en beslag: het glas wordt geplaatst en de ramen worden afgesteld.
5. Afwerken: binnen met strippen, dagkanten of een volledige afwerking, afhankelijk van wat u heeft afgesproken.

Een goede aansluiting op de muur is net zo belangrijk als het kozijn zelf. Milieu Centraal wijst erop dat de naden goed dicht moeten en de muurisolatie goed op het kozijn moet aansluiten. Lekkage en schimmel door slechte montage horen bij de meest voorkomende klachten over kozijnen.

Montage kan het hele jaar door. De VKG-montagevoorschriften stellen als grens een buitentemperatuur tussen −3 °C en +30 °C. Omdat per kozijn de opening maar kort open is, merkt u in de winter weinig van de kou.

Wat montage kost en wat erin hoort te zitten, leest u in kosten kozijnen inclusief montage. Posten die vaak buiten de offerte vallen, zoals een steiger of container, staan in bijkomende kosten bij kozijnen.

Ventilatie na het vervangen

Oude kozijnen laten vaak onbedoeld lucht door. Nieuwe kozijnen met goede kierdichting niet meer. Dat scheelt tocht en stookkosten, maar zonder goede ventilatie stijgt de luchtvochtigheid, met kans op condens en schimmel. Milieu Centraal noemt goed ventileren daarom echt nodig als u beter isoleert.

• Natuurlijke ventilatie of mechanische afzuiging: u heeft ventilatieroosters in de kozijnen nodig voor verse lucht. Kies liefst zelfregelende roosters, die bij harde wind minder doorlaten.
• Balansventilatie: roosters zijn niet nodig en kunnen bij het vervangen vervallen.

Geef bij de offerte aan in welke ruimtes u roosters wilt. De VKG-kwaliteitseisen vragen de opdrachtgever om de gewenste capaciteit en geluiddemping op te geven, zeker als u aan een drukke weg woont.

Stap 6: oplevering

Aan het eind van de montage loopt u samen met de monteur alles na. De VKG raadt aan daar zelf bij te zijn, zodat u kunt beoordelen of alles goed en volgens afspraak is uitgevoerd. Controleer onder meer of alle ramen en deuren soepel open en dicht gaan, of glas en profielen onbeschadigd zijn en of de aansluitingen netjes zijn afgewerkt.

Leg gebreken schriftelijk vast en maak afspraken over het herstel. Gebreken die u bij de oplevering redelijkerwijs had kunnen zien, kunt u later lastiger claimen. Gebruik daarom een vaste lijst. In de opleverchecklist voor nieuwe kozijnen staan alle controlepunten, om af te vinken of te printen.

Over betalen: de VKG adviseert een aanbetaling van maximaal 30% bij de opdracht en de rest bij de oplevering. Betaal de laatste termijn pas als alles in orde is of er duidelijke afspraken over herstel liggen. Meer over aanbetalingen en garantie leest u in garantie op kozijnen.

Veelgestelde vragen